房地產開發項目可行性研究報告

▌項目選址

本項目位于成都市成華區。項目范圍四至：中環路西南側，文德路東北側，上行東方小區東南側，寶泰家園小區西北側。

▌項目建設內容及規模

　 本項目由辦公用房、商業用房、電影院用房、物管用房、地下建筑組成。本項目凈用地面積25824.13㎡?？偨ㄖ娣e173223.11㎡，地上總建筑面積118954.30㎡，其中辦公用房建筑面積28632.72㎡，商業建筑面積為28632.72㎡，電影院用房建筑面積5621.01㎡，物管用房建筑面積335.55㎡。地下建筑面積為54268.81㎡，地下建筑層數 2 層，其中：地下機動車庫33718.63㎡，地下非機動車庫3769.57㎡，地下商業用房10199.9㎡，設備用房3738.83㎡，消防控制室62.48㎡，市政設施用房71.63㎡，物管用房250.93㎡，蓄水池用房394.84㎡，農貿市場2062㎡。 

▌目錄框架（部分）

第一章  總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱

1.1.2項目性質

1.1.3項目建設地點

1.1.4項目現狀

1.1.5項目規模及主要建設內容

1.1.6項目建設期

1.1.7項目總投資及資金籌措

1.1.8項目建設的意義

1.2項目承貸主體

1.2.1名稱

1.2.2地址

1.2.3成立時間

1.2.4注冊資金

1.2.5法定代表人

1.2.6單位性質

1.3項目建設基本原則

1.4報告編制原則、依據及工作范圍

1.4.1可行性研究報告編制原則

1.4.2可行性研究報告編制依據

1.4.3可行性研究工作范圍

1.5主要經濟技術指標

1.6結論與建議

1.6.1研究結論

第二章 投資估算及資金籌措

2.1總投資估算

2.1.1投資估算依據

2.1.2投資估算

2.2資金籌措

第三章 財務評價

3.1財務分析的依據

3.2基本財務數據及假設

3.3各項收入測算

3.4各項成本測算

3.5應繳增值稅、稅金及附加

3.6利潤及所得稅

3.7償債能力分析

3.8財務評價結論

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▌溫馨提示

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▌服務說明

【報告名稱】XXX項目可行性研究報告/可行性分析報告

【使用范圍】申請用地、項目立項、入駐園區、銀行貸款、企業內部投資決策

【售后保障】約定時間按時按量交稿，服務期免費修改，初稿不滿意可申請退款

【服務特色】 全行業工程咨詢甲/乙/丙級資信證書、24小時答疑約定時間按時按量交稿，服務期免費修改，初稿不滿意可申請退款。

【報告格式】WORD版、PPT版本、 PDF版